阿那亚田海成:创造文旅独特的价值观和唯一性

2019-03-18 00:15 出处:停钟资讯

编者按:“与美共成长”,搜狐焦点文化旅游主办的中国文化旅游产业高峰论坛将于2019年10月15日在北京复兴酒店开幕。这个论坛充满了文化旅游领域的著名专家和业内精英将发表主旨演讲。精英对话,意见冲突,思维对话,创新。现场的大人物围绕文化和旅游业的现状和发展趋势展开了对话。他们的观点在争论中,他们的观点在交流,激起了智慧和敏锐判断的火花。

安纳亚的主要品牌——安田海城(Yasuda Haicheng)在场馆峰会上分享了安纳亚场馆地产的社区建设之路。主要内容如下:

安纳亚是北戴河的一个旅游房地产项目。也许更多的人通过互联网红色建筑了解了安纳亚项目,这是中国最孤独的图书馆。在过去的15年里,这个社区通过视频的意外传播获得了在线流行的好处。今天百度告诉我,《孤独图书馆》已经在网络上获得了7亿次点击。如今,鲁文的房地产交流非常广泛,仿佛环境可以变成拥有自己流量的ip。今天,每个人都更加关注安纳亚现象,而且关注度非常高。作为吕雯房地产,其销量喜人,占据北戴河新区近70%的市场份额,创造了很高的溢价。

除了安纳亚地产的成功之外,中国文化和旅游业务中罕见的自我成长和自我获利平台已经创造了超过5000亿的收入,每年约有1500项活动,将所有居民连接成一个理想的乌托邦,提振了该地区的经济并创造了许多就业机会。例如,一位居民买了一套80平方米的公寓,作为住宅出租,在去年夏天达到了每天3000元的单价,所以很多市场都很成功。

安纳亚在文化产品方面的成就,例如,你今天能看到的最好的音乐就是安纳亚。这是安纳亚一直举办的爵士乐和大海音乐会。这是一个有许多节日和文化的地方。在大约11个居民的活动中,居民自发地产生了它。这是安纳亚的戏剧节。每年冬天,大量社区剧院的居民都会排练和表演。这个地方已经成为北京的文化荒原。今天,我可以和大家分享一下吕雯房地产经营的简单经验。我们如何通过社区创造价值营销,把海滨社区变成家乡?

我自己已经工作了十多年。过去的房地产人不太可能以这样一种文学艺术的方式谈论文化、旅游和文学。这个时代的背景非常特殊。中国似乎已经进入了一个新的生活方式时代。这是生活方式的一年。物质幸福的时代正在逐渐结束,发自内心的和平社会已经开始。旅游房地产的未来是一个集中的时代,这与不同群体对美好生活的不同追求相对应。

大约五年前,我写了一篇关于从家到家乡的路的文章,这也是安纳亚的口号。第一个意思是北京是家,那么安纳亚是什么?是鲁文房地产吗?由于旅游业,人们不太可能继续来安纳亚。你可以在这里看到文化氛围和邻里关系,这里似乎是新的家乡。北京是家,安纳亚是家。当你踏上京沈高速公路,你就踏上了从家到家的道路。

第二个传统房地产20年的发展基本上打破了传统。东方人将永远怀念随着城市化进程而消失的多情的邻里关系。安纳亚试图通过社区建设找到人们的邻居。

刚刚开业的安纳亚午夜食品店(Midnight Food Store),是一间面积约60平方米但充满温度的小房间。这个食堂既没有菜单也没有厨师,所以邻居们可以不睡觉就吃饭。这是安纳亚的村长马银先生,他卖了400多份他那天做的食物。去安纳亚做饭的人似乎又找回了这种感觉。他们做什么样的食物或者卖多少份都没关系。重要的是我今天遇到了谁,谁会理解我。这是铃木,日本午夜食品店的创始人,晚上做饭。

生活会更美好。我们可以利用吕雯房地产作为平台。我们设计的是一条从动力到主动的道路。我们带每个人去寻找平台上不同生活的美好可能性。最后,每个人在平台上散发的能量实际上是这个项目成功的关键。我将从五个角度谈论安纳亚。第一鲁文房地产离不开人,它必须是体力劳动。如今,安纳亚五彩缤纷,建筑面积70万平方米,拥有数十个社区设施和大量的社区活动。但五年前,这是哪里?这是一片海岸。在此之前,我还参与了许多海边房地产,海天盛宴更加奢华。但这是北方人非常熟悉的海域,四季分明,植被和地貌简单,充满回归自然的气息。

安纳亚的首席美学官原研哉先生说,一个好的设计是从我的爱到我们的爱和一个人的感觉中找到这样的价值。马银说,当他来到这里时,似乎北方人会顿悟,他特别想复兴和扩大他在这里生活的可能性。我认为这是一个人对海洋的理解,它也代表了一群人。我们该怎么办?所谓在北京找人。

第一个关键在于它不是公众。事实上,如果你从3000人中拿一勺水,我们会坚持我们的做法,在北京找到你的团队。这群人是自由的人。你也可以说他们是新中产阶级或相对有艺术修养的年轻人。他们代表着知识经济中最有前途的年轻人群体。他们不会屈服,相信他们的想法和价值观是他们坚持的。他们不会跟随任何人,但会实现他们的创造力。是安纳亚的坚持导致了这个结果。这是自由人的自由结合。

吕雯房地产的真正营销不是创造一个令人愉悦的市场,而是创造自己独特的价值和独特性。这是奢侈品还是必需品?我认为如果你想创造一种奢侈,你可能首先需要成为人们思想的一部分。精致、独特、卓越、实用、易接近、适用性强。这是两个相关的。

第二个是关于场所精神和所谓的审美精神。今天的安纳亚非常富有,在线红色图书馆远不像支持社区那样简单。它已成为一个艺术出版场所和社区居民开展各种文化的平台。这是小粉色兔子,奥斯卡小金人的设计师,甚至以此为出发点。

旅游房地产不代表旅游目的地。因为你和它有着深厚的关系。你的家庭和生活有着紧密的联系。一个空间的关键是在身体和精神上安定下来。首先,这一定是每天,但不寻常。什么意思?您可以看到,在过去的四年里,我们一直坚持使用业主食堂,已经生产了3000多道菜。现在安纳亚已经成为美食王国。相反,它吸引了大量北京红网上餐馆在这里开店。这不是投资促进,而是一些价值观的启发。你创造了一种保留,但也是一个非常高的标准。

第二,孤独,不是孤独。人类总是喜欢在孤独的氛围中创造一种新的联系感。作为一个社区,能够独处和安静会让你创造更多新的可能性,并且需要社区和交流。你可以看到安纳亚创造了很多精神空间。这些空间,比如图书馆,去年参加了威尼斯双年展。他们称之为免费垃圾。所谓情感是社会性的,精神是艺术和美的多重属性。只有到那时,它才能成为身心安定的地方。你已经做了很多自由空间,从图书馆到礼堂,海边音乐厅,海边剧院,美术馆,所有这些都是精神价值的传递。我们甚至努力把广场变成足球场。为什么?广场仍然是一个象征,但这些配套设施代表了你的观点。你想过什么样的好生活?这种载体是必需的。极具文学风格的海滨博览会。

第三,我们非常希望用社区来维系一个家庭,比如孩子,你如何用社区来陪伴孩子成长?我们花了很多钱来打造中国最好的营地。孩子们有各种各样的夏令营课程,以及快乐成长的氛围。作为一个小镇,关键在于审美精神。关键在于创造美和传播美。这些图书馆不完全是一些建筑。他们更有可能是审美学校。日常空间是这样的,一个社区文化场所。我们用海滨礼堂作为孩子们的成年礼。这些艺术中心有这样的关系。安纳亚的大量活动变成了所谓的网红,这是不同审美场景叠加和释放的结果。今天,大量的美学组织和设计组织已经成为安纳亚的共同创造者。

第三,正如主持人所说,安纳亚仍然是一种社区文化。让我重点谈谈以下几点。什么是社区?我认为这只是一种联系和归属。这是人与人之间的化学反应。说到社区,我们必须说价值观。社区由持有相同三种观点的人组成。安纳亚的项目给我们带来了对时代的反思。传统房地产无非是财富、拜金主义、奢华和尊严。安纳亚有一个简单的质量谱和适度的丰度。你可以看到餐厅里没有豪华的晚餐,但是每种小吃都很甜。人们希望回到他们的家庭、自然和传统。正是你需要的价值观将安纳亚的社区生活结合在一起。任何社区的起源都是开发商和居民之间坦诚的互动。

我们是第一个居民服务小组,已经运作了大约五年。在这个时代,个人的爱可以通过交流转化为美好的思想。我们都互相表达和帮助,共同创造各种儿童的兴趣和爱好,从而为善意创造一个自然的温床。如何对待游客,如何对待儿童,如何使社区更加有序,已经成为业主和游客之间的约定。这是所有居民共同讨论产生的价值主张。

要成长,一个社区必须有规则、身份和责任感。社区的价值来自于你创造了一个公平、开放和公正的氛围,最终你所形成的归属感和安全感是不可替代的。有些人说他们经常看到一些野孩子在没有父母陪伴的情况下在社区里到处玩耍,因为这是一个熟人社会。它还带来归属感,社区中的所有同事开始各种各样的公共生活。

社区带来了顾客的选择。由于归属感,许多居民在这里有各种各样的互动。他们创新、创业并创造财富。许多社区形式已经从我们的经营转变为居民的自发经营。这是北方最好的冲浪基地。它已经由居民完成。在任何节日里,都有大量的志愿者。他们已经成为一个在海边自我成长的社区。这是安纳亚的家庭计划。他们一起写家族史、记录、分享、传播和四处旅行来学习。相反,他们已经成为海峡两岸一个著名的文化品牌。

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